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一、成都第一房产证(向银行借钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、成都青白江工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的成都住房内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高住房抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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成都房产抵押贷款须考虑下列标准：

1.房产抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的房产产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押房产(依据贷款人户下房产证明材料评定);

5.成都贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;

6.贷款人征 信良好;

7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;

8.成都抵押房产的房龄一般不超过30年;

9.贷款人拥有成都稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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